9月22日上午，城阳两宗住宅用地在网上进行拍卖，其中，位于夏庄街道的地块被青岛天一德泰置业有限公司以3562元/㎡楼面地价成功摘得，总价约1.6亿元；棘洪滩街道的地块被青岛卓信蔚蓝实业有限公司 以3195元/㎡楼面地价成功竞得，总价约5.4亿元。

据了解，青岛天一德泰置业有限公司的大股东为青岛天一仁和房地产集团有限公司，持股比例为50.89%。青岛卓信蔚蓝实业有限公司为卓越和动车小镇联合体。

公告显示，编号QDCYP-2020-15-1地块位于城阳区夏庄街道夏塔路北、天风路西，土地占地面积27010㎡，其中出让部分地块土地面积为25659.5㎡，规划建筑面积46187.1㎡。另外，该地块划拨1350.5㎡土地配建租赁型人才公寓，规划建筑面积为2430.9㎡。整个地块容积率1.0＜R≤1.8，起始楼面地价3562元/㎡，竞买保证金0.82亿元。

从位置上看，该地块位于城阳惜夏白沙河板块，地块周边聚集了城阳二中、九中、城阳区黄埠小学、城阳第三人民医院等配套，北侧距离白沙河较近，东侧为崂山水库，处于崂山山脉的北麓，整体生态环境良好。另外，地块周边居住氛围也非常浓厚，周边聚集了和达智慧生态城、佳兆业水岸新都、中能英格堡家园、青特地铁花屿城等多个项目。目前新房、二手房均价约14500元/平米。

编号QDCYP-2020-15-2地块位于城阳区棘洪滩街道双元路西、裕园一路南，土地占地面积69757㎡，其中出让部分土地面积为62781.3㎡，规划建筑面积为169509.51。该地块还将划拨6975.7㎡土地配建租赁型人才公寓，规划建筑面积为18834.39㎡，整个地块容积率1.0＜R≤2.7，起始楼面地价3195元/㎡，竞买保证金5.42亿元。

从地图上看，该地块靠近城阳区主干道双元路，紧邻卓越蔚蓝郡项目、别册距离万科金域北岸也较近。整体来看，项目东侧距离城阳中心约有15分钟的车程，南侧距离高新区也较近，处于高新区、流亭、城阳、棘洪滩的交界位置，远期规划地铁9号线和24号线。地块周边整体新建商品房项目较少，二手房也相对较少。在售的卓越蔚蓝郡项目目前89㎡高层，均价12000元/㎡，项目一起清盘在即，可选楼层不多。万科金域北岸目前在售小高层和洋房，小高层均价12000元/㎡，洋房均价约13000元/㎡。