7日上午,即墨蓝谷一宗住宅地块在网上进行拍卖,土地面积为30312㎡,最终,该地块被青岛城盛德房地产开发建设有限公司以2977元/㎡楼面地价成功摘得,总价约1.5亿元。 据查,青岛城盛德房地产开发建设有限公司的大股东为青岛市即墨区城投招商投资促进有限公司,持股比例为60%,日本大都化学工业有限公司的持股比例为40%。 公告显示,JY20-28号地块位于蓝谷大田路以北、规划路以西、规划路以南、麒麟东路以东,占地3.03万㎡,容积率1.7,建面5.15万㎡,起始楼面2977元/㎡,起拍总价1.53亿元(不低于7100万人民币境外资金)。
从位置上看,该地块位于即墨蓝谷温泉板块,地块周边已经聚集了恒大悦珑台、安纳溪、天泰蓝郡、芭东小镇等项目,目前在售的恒大悦珑台毛坯洋房均价8500元/㎡,部分二手房均价已超过2万元。