4月1日上午,位于城阳流亭街道仙家寨一宗住宅用地在网上进行拍卖,土地面积为16499㎡,最终该地块被青岛海业能源科技发展有限公司以3662元/㎡楼面地价成功摘得,总价约1.32亿元。
公告显示,编号QDCYP-2020-5-1地块位于城阳流亭街道仙山东路北、南流路东,出让部分土地占地面积15674平米,规划建面36050.3㎡,拍卖起始价3662元/㎡,竞买保证金66008100元,划拨部分土地面积825㎡,规划建面1879.4㎡,全部用来配建租赁型人才公寓。
该地块西侧距青岛汽车北站和重庆北路较近,北侧靠近流亭街道办,南侧为仙家寨社区。地块周边在售新建商品房项目极少,已有天一仁和印象、正商红河谷、阳光美寓等多个小区,二手房均价约13000元/㎡。
根据要求,本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》实行配
租。
同时,竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订 《关于解决流亭街道仙家寨社区旧村改造历史遗留问题的协议》,且竞得人须在城阳区流亭街道注册公司,实现到账外资不低于 2000 万美元。同时与城阳区流亭街道办事处签订 《承诺建设配套公共设施项目的协议》, 承诺无偿为城阳区流亭街道办事处建设投资不低于3605 万元的基础设施配套等工程, 承诺建设的工程由流亭街道组织验收并移交后, 方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。
另外,地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29 号)要求,建设并无偿移交城阳区民政部门。