1月17日上午，即墨四宗地块在网上进行拍卖，最终，四宗地块被青岛尚源房地产有限公司、青岛东鸿房地产有限公司分别以底价收入囊中，总价约12.36亿元。据了解，青岛尚源房地产有限公司的大股东为中南，而东鸿房地产有限公司的股东也有中南。

        公告显示，编号JY19-101地块位于青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北，规划用途为商业，土地总面积15480㎡，规划建筑面积23220㎡，拍卖起始价2506元/㎡，竞买保证金5818.9320万元。

        JY19-102地块地块位于华山三路以东、文化路以南、规划路以西、文溪路以北，土地用途为住宅、商业用地，土地面积55758㎡，规划建筑面积100364㎡，拍卖起始价4142元/㎡，竞买保证金为41570.7688万元。

        JY19-103地块青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北，土地用途为商业，土地面积36085㎡，规划建筑面积54127㎡，拍卖起价2717元/㎡，竞买保证金14706.3059㎡。

        JY19-104号地块位于石林二路以东、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北，土地用途为住宅、商业用地，土地面积79785㎡，规划建筑面积143613㎡，拍卖起始价4282元/㎡，竞买保证金为61495.0866㎡。

        JY19-103、JY19-104两幅地块搭配出让，竞买保证金中须缴纳不低于等值7000万元人民币的境外资金。

        四宗地块均位于即墨商贸城板块，这里除了聚集有青岛义乌城、即墨商贸物流中心、即墨服装市场、即墨小商品城等商业之外，居住氛围也较为浓厚，片区内聚集了正森德郡、城市名苑、海信马山新城、即墨阳光城、绿城岘山花城等成熟社区，还有禹州、海尔、招商等新建商品房项目，均价在13000-15000/㎡。另外，这里教育资源和交通资源相对完善，人们生活相对便捷。