昨天常州2020年首场土拍刚刚落下帷幕,明日新北又有2宗涉宅地块开拍。与首场土拍一样,此次开拍的地块同样位于乡镇,分别是春江镇政府东地块和孟河中医院北地块。
据小道消息,春江镇政府东地块共吸引港龙,龙控,中梁,嘉宏4家房企报名参拍;
孟河中医院北地块则吸引了嘉宏、金科、黑牡丹、通银、新城、厦门大唐6家房企参拍。
截止事长发稿前,春江镇政府东地块已有2轮报价,当前地价5.71亿,楼面价4145元/平米,孟河中医院北地块则有3轮报价,当前地价4.69亿,楼面价3523元/平米。
春江镇政府东地块
地块位于常州市新北区春江镇,规划路一东侧、东海路以南、长江北路以西、新民西路北侧,出让面积为76523㎡,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤22%,建筑高度≤35m。地块起始价为55100万元,起拍楼面价为4000元/㎡。
据了解,该地块南侧临近春江镇政府,西侧临近春江人民医院,周边汇聚了滨江中心、春江中心小学、百丈中心小学、圩塘中学等多所学校,更有全民健身中心、春江文化公园、百丈农贸市场在附近,生活便利。在交通方面,更有规划中的地铁1号延长线,为了有轨道交通夹持,板块居民出行更方便。
孟河中医院北地块
地块位于常州市新北区孟河镇,滕龙路东侧、孟河大道以南、安定西路西侧、滕村路北侧,出让面积为60515㎡,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤22%,建筑高度≤35m。地块起始价为45400万元,起拍楼面价为3410元/㎡。
据了解,该地块位于孟河核心区域,南侧即为孟河中医院,周边更是汇聚了孟河实验小学、世豪商业广场、孟河实验小学、小河中学等多个丰富配套。
目前该项目周边在售项目较少,与该项目临近的孟河首府二手房挂牌价在11833元/平米,环比上月上涨了6.29%。在售新房孟河嘉宏MOOCstar星光城目前建面约116-165㎡户型在售,均价11600元/平米左右。