16日上午,胶州九龙街道一宗住宅用地在网上进行拍卖,土地面积为63158㎡,最终,该地块被青岛中晟国恒房地产开发有限公司以2294元/㎡的楼面地价成功摘得,总价约3.48亿元。
据了解,青岛中晟国恒房地产开发有限公司的大股东为融创&隆海。该地块为融创青年湖文旅项目建设用地,占地总面积约1000亩,建设文化旅游和医疗养老产业。
融创青年湖文旅项目目前共拆迁整理土地651.2亩。包括郭家村、东马家村、匙家庄集体土地共114.1亩;刘家岭村72亩旧村址拆迁工作已基本结束;以及刘家岭北侧的340余亩。
公告显示,编号3037号地块位于九龙街道办事处规划支路十二东侧、街坊路九北侧,土地面积为63158㎡,容积率2.4,建筑面积为151579㎡,拍卖起始价2294元/㎡,竞买保证金为3.48亿元。
从位置上看,地块位于胶州主城南端,东侧距离少海湖较近,北侧距离青年水库也较近,地块距离太和旺邸、天一仁和城、金科御苑、金海湾小区等项目较近,周边房价9800-12000元/㎡。地块临近营海工业园区,距离营海周家村小学较近。